Haber Tarihi Jun 16,2025 12:33

KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZLANMALI, YENİ ARSA ÜRETİLMELİ

“İnşaat sektöründe 2025 yılını değerlendiren Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, sektör genelinde konut arzının düştüğünü belirterek, İzmir'de kentsel dönüşüm projelerinin artırılması gerektiğine dikkat çekti.”

Yüksek yapı maliyetlerinin yanı sıra; arsa fiyatlarının da çok yükseldiğini dile getiren Tanyer, yeni imarlı arsaların kullanıma açılmasının sektör için gerekli olduğunu söyledi.

 

Vatandaşlara sunulan kentsel dönüşüm ve konut kredilerinde faiz oranları ve vadelerde iyileştirme ve indirimin şart olduğunu vurgulayan Münir Tanyer, şunları söyledi: “İzlenen sıkı para politikalarıyla birlikte enflasyonun hedeflenen rakamlara inmesi için çalışmalar devam ediyor. Enflasyondaki düşüş, yapı maliyetlerinin de düşmesini sağlayacaktır. Yeni konut arzı ve dolayısıyla ruhsat alımı da azaldı. Konut stoğunun azalması mevcut konutların değerinin artmasına ve kira fiyatlarının da buna paralel olarak yükselmesine neden oldu. İzmir'de kentsel dönüşüm projelerinin artırılması ve yeni imarlı arsaların kullanıma açılması gerekli. Bunun için vatandaşlara sunulan kentsel dönüşüm kredileri d e artırılmalı. Vatandaşların konut ihtiyaçlarını giderebilmeleri için sektörün teşvik edilmesi önem taşıyor. Konut kredileri ise uygun ödeme koşullarıyla birlikte kullanıma sunulmalı”

 

GAYRİMENKUL EN ÇOK KAZANDIRAN YATIRIM ARACI

 

Gayrimenkul sektörünün her şeye rağmen en çok kazandıran yatırım aracı olduğunu belirten Tanyer, Urla Bademler'de gerçekleştirdikleri TanUrla projesine tüm hızıyla devam ettiklerini söyledi.

 

Münir Tanyer, “TanUrla projesinde mimarım? ?z Nevzat Sayın ile birlikte, 250 bin metrekarelik alana yayılan projemizdeki tüm konutları güneş ışığından faydalanacak şekilde konumlandırdık. 276 adet bahçeli evimiz; doğal yapı bozulmadan araziye uyumlu inşa ediliyor. Ayrıca binaların çatısı, güneş enerjisi panellerinin yükünü taşıyacak biçimde yapıldı. Ev sahipleri bu panelleri işlevsel hale getirdiklerinde evin tüm elektrik ihtiyacını karşılayabiliyor. Kuraklık etkilerini hesaba katarak peyzaj düzenlemesinde suya çok ihtiyaç duymayan bitkiler kullandık. Üç adaya da 500’er tonluk yağmur suyu depoları yapıyoruz. Bunun dışında; güneş enerji panellerinden elde ettiğimiz enerjiyle DS dediğimiz hızlı şarj eden araç şarj istasyonları kuracağız” diye konuştu.

BÖLGENİN ÇEKİM MERKEZİ OLACAK

TanUrla'da kurulacak ticari alanların bölge için önemli bir çekim merkezi olacağını vurgulayan Tanyer, “Site sakinleri, projemizde 20 bin metrekarelik alanda yer alan; kafe, restoranlar, müzik dileyeceğiniz mekanlar, paylaşımlı ofisler, organik dükkanlar, marketler, petshop ve spor merkezi gibi sosyal donatılarımızda zaman geçirebilecek. Özetle konuttan çok, gerçek bir yaşam alanı oluşturmaya çalıştık. Öte yandan her ev için bir otopark yeri ayırdık. Ticari alanımızın altı, boydan boya otopark olacak. Maalesef bugün İzmir’in her yeri bu sıkıntıdan dolayı açık otoparka döndü. Bu nedenle otopark alanlarını önemsiyoruz” ifadelerini kullandı.