Haber Tarihi May 22,2026 17:03

Yeşil Binaların Yeni Gücü: BIM ve Akıllı Güvenlik Sistemleri

“Dünya genelinde tüketilen elektriğin yaklaşık yüzde 60’ı binalar tarafından kullanılırken, yapı sektöründe sürdürülebilirlik yaklaşımı giderek daha kritik bir zorunluluk haline geliyor. Artık yalnızca yapı malzemeleri ya da dış cephe çözümleri değil; kapılardan geçiş kontrol sistemlerine, veri yönetiminden enerji kullanımına kadar birçok teknoloji, binaların çevresel performansında belirleyici rol oynuyor.”

Dijitalleşme odaklı çözümlerle birlikte akıllı ve yeşil bina yaklaşımı yaygınlaşırken, ASSA ABLOY Türkiye Ürün & Pazarlama Direktörü Ceki Bennun, BIM teknolojileri ve akıllı güvenlik sistemlerinin enerji verimliliği ile yeşil dönüşüm süreçlerine sağladığı katkılara dikkat çekiyor.

BM Çevre Programı'nın verilerine göre dünya genelinde tüketilen elektriğin yaklaşık yüzde 60’ı binalar tarafından kullanılıyor. Bu çarpıcı gerçek, yapı sektöründe sürdürülebilirliği bir tercih olmaktan çıkarıp zorunluluk haline getiriyor.

ASSA ABLOY Türkiye Ürün ve Pazarlama Direktörü Ceki Bennun, sürdürülebilir dönüşümün artık yalnızca çevresel değil, aynı zamanda ekonomik bir gereklilik olduğuna dikkat çekiyor:

“Yeşil dönüşüm kendini fazlasıyla geri ödüyor”

“Günümüzde bina sahipleri ve kullanıcıları için sürdürülebilirlik, yalnızca etik bir sorumluluk değil, aynı zamanda somut bir finansal getiri. Yeşil bina sertifikalarına sahip yapıların kira değerlerinin yüzde 3,7 ila 12,3 arasında prim yaptığını gösteren araştırmalar da bu tezi destekliyor. Enerji verimliliği, düşen işletme maliyetleri ve daha sağlıklı çalışma ortamları birlikte değerlendirildiğinde, yeşil dönüşüm kendini fazlasıyla geri ödüyor.”

BIM, yapının tüm bileşenleri arasında sürdürülebilirlik felsefesi kuruyor

BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) teknolojisinin yeşil dönüşümün merkezinde yer aldığını belirten Bennun, “Akıllı ve yeşil bina inşa ederken yapının tüm bileşenleri arasında kusursuz bir uyum ve sürdürülebilirlik felsefesi kurmak gerekiyor. BIM, bunu mümkün kılıyor. Çünkü BIM, yapılarda kullanılacak sistemlerin henüz proje aşamasında doğru biçimde modellenmesini sağlıyor. Binalardaki güvenlik ve geçiş kontrolü gibi sistemler de buna dahil. Ayrıca yapıların tüm yaşam döngüsünü dijital olarak yönetme imkânı tanıyor.”

Openings Studio™, kapıları dijital ortamda modelliyor

ASSA ABLOY’un Openings Studio™ yazılımının akıllı ve yeşil binaların geleceğine sunduğu katkıya da dikkat çeken Bennun, şunları söyledi:

“Yapıların en yoğun hareket ve enerji trafiğine sahne olan noktaları kapılardır. ASSA ABLOY olarak, bulut tabanlı bir BIM platformu olan Openings Studio™ yazılımımız sayesinde binlerce kapının teknik, operasyonel ve çevresel verilerini daha inşaat başlamadan simüle edebiliyoruz.

Projelerdeki tasarım hatalarını önlüyor

Teknolojik olarak sunduğumuz bu güçlü altyapı, ASSA ABLOY ekibinin derin proje deneyimi ve mühendislik kabiliyetiyle hayata geçiyor. Ekibimiz, Openings Studio sistemini bir terzi titizliğiyle kullanarak mimarların, mühendislerin ve müteahhitlerin projelerindeki tasarım hatalarını, çift veri girişlerini ve malzeme israfını daha yolun başında önlüyor.”

“Sürdürülebilirlik yalnızca binanın dış yapısıyla sınırlı kalmıyor. İç mekânlarda kullanılan teknolojiler de enerji verimliliğinde önemli rol oynuyor” diyen Bennun, bu kapsamda yapılan araştırmalara dikkat çekti:

Dijital güvenlik çözümleri, sürdürülebilirliği destekliyor

“ASSA ABLOY’un araştırmasına göre, sektör profesyonellerinin yüzde 90’ı, sürdürülebilirliğin gelecekteki güvenlik projelerini doğrudan etkileyeceğini düşünüyor. Bunun somut örneklerinden biri ise University of St Andrews bünyesinde hayata geçirilen proje oldu. Aperio kablosuz geçiş kontrol sisteminin öğrenci yurtlarına entegrasyonu sayesinde kablo altyapısı gerektirmeyen kurulum gerçekleştirildi. Ayrıca sistemin bekleme modunda sıfır enerji tüketmesi sayesinde ciddi enerji tasarrufu sağlandı. Bu süreçte yalnızca iki yılda bir pil değişimi yapılması yeterli oldu. Projede elde edilen sonuçlar, dijital güvenlik sistemlerinin enerji verimliliğine doğrudan katkı sağladığını somut biçimde gösteriyor.”

Sertifikasyonla güçlenen çözümler sunuyor

ASSA ABLOY, elektronik geçiş kontrolden kapı kapatıcılara, mekanik kilit sistemlerinden panik donanımlarına kadar geniş ürün yelpazesi ile dünyanın önde gelen yeşil bina standartları LEED, BREEAM, Green Star, WELL, DGNB ve HQE’ye uygun çözümler sunuyor.